法律问答

你好，租房的合同签的是一年，交三押一，刚住俩个月，又让交下面的房租，租房的时候没有说提前一个月交，但是合同上有，这个怎么改变呢，资金紧张，是否可以晚点交呢

2019-12-31 16:35:19

租赁房屋属于合同关系，房屋的征收与拆迁按照中国法律规定属于政府行为，根据《合同法》的有关规定，政府行为属于不可抗力，导致合同履行不能的，不按照违约处理，合同双方已经履行的按照实际履行结算，未履行的终止履行。
因此，发生租赁期内政府征收拆迁情况时，租赁双方应按实际使用结算房租，多退少补，互不承担违约责任。
政府在征收拆迁中，根据房屋的用途和建筑结构情况给予了房主一定的装修补偿和搬迁费用，承租人可以要求房主根据实际情况支付
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