乡村您好农村自建房能交易吗？能够用自建房贷款吗？

农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。 　　农村自建房贷款对象及条件： 　　年处18-60周岁之间，具有完全民事行为能力的境内居民。借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内。 　　申请农村建房贷款应具备的基本条件： 　　
(一)、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。 　　
(二)、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。 　　
(三)、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。 　　
(三)借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。 　　
(四)借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。 　　申请农村建房贷款需提供的资料： 　　
(一)借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结(离)婚证明。 　　
(二)建房贷款的用途证明材料。 　　
(三)保证人基本情况及相关证明材料，抵(质)押物产权等有效证明材料等。 　　
(四)农村信用社规定的其他资料。 　　农村自建房贷款额度： 　　农村建房贷款的额度应根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定，一般不超过建房资金总额的50%。 　　农村自建房贷款期限： 　　农村建房贷款的期限应当根据借款人的自身经营情况、收入来源等合理确定，原则上控制在五年以内。央行贷款基准利率作为农村信用社贷款的指导利率，信用社有权根据借款人情况对贷款利率进行上浮或下调。农村信用社贷款利率下限为基准利率的
0.9倍，最大上浮系数为贷款基准利率的
2.3倍。

以在已经批下来的宅基地上建房为例。根据规定，建房的村民需要向村委会提出建房申请，并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批，拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。

法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》明确规定，消费者和经营者发生消费者权益争议，可以通过下列途径解决：与经营者协商和解;请求消费者协会调解；向有关行政部门申诉；根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；向人民法院提起诉讼。