法律问答
在恒大地产销售部现场,正规地产顾问购买的房子最终成为中介推荐购买的,因为不能享受通过中介渠道销售房子的优惠政策,如果不购买,首付款2万元将会损失。我们如何弥补损失?
2020-01-02 05:25:28
律师解答共有3条
定金是指在
债权债务
关系中,为证明债的成立和保证债的履行,一方当事人在债务未履行之前,先行交付另一方当事人一定数额的货币。定金是债权担保的一种形式,根据《
中华人民共和国担保法
》第八十九条规定:“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”
买房定金是在
房屋买卖
合同
订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。
给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。
给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。
债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。
各地政策所包含的范围各有所差异,因此对于优惠政策的实施各地也不尽相同,建议可以到相关的行政职能部门咨询了解相关优惠政策,以获得更加详细的的解答。
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