法律问答

和女朋友没结婚前买的房子，自己一个人负的首付，写的两个人名字，也是自己一个人还房贷，后来没结婚两个人分手了，房子怎么分

2020-01-02 09:49:41

1、婚姻法第四十六条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
(一)重婚的；
(二)有配偶者与他人同居的；
(三)实施家庭暴力的；
(四)虐待、遗弃家庭成员的。
收集家暴相关证据，可以向对方请求赔偿。
2、房产属于双方共同所有，原则上应该平均分配，但是考虑离婚的主要原因是对方家庭暴力导致婚姻不能存续，对你更有利一些。如果有首付是你单独出资的证据材料，也会对你更有利。
1，如果婚前购房协议写一个人的名字，婚后房产证上加上对方的名字，属于夫妻共同财产。因为根据物权法的规定，房屋的共有人一经登记物权即为成立。你们的婚姻关系是物权变动的原因---因为婚姻关系所以一方自愿在本该属于自己婚前财产的房产证上加上了对方的名字，由此相当于赠予了对方房产的共有权，依据《物权法》公示公信，那么房屋自然是属于共有权人的共同财产。
除非能证明该物权的获得时存在瑕疵的，譬如欺诈、胁迫等可以撤销情况或者其他法定事由。 2，婚前购房协议上写两个人的名字，婚后房产证上写两个人的名字，属于夫妻共同财产。
根据我国《继承法》第10条的规定，我国的法定继承分为两个顺序：第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《继承法》第12条规定，丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序的法定继承人。
　　继承开始后，由第一顺序的继承人继承，第二顺序的继承人不能继承。没有第一顺序的继承人，或者第一顺序的继承人全部放弃继承权或被剥夺继承权的，第二顺序的继承人才能继承遗产。
已经协议离婚，离婚协议书已经有法律效力，没有资格分房屋财产。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（三）》（法释〔2011〕18号）规定：
第十八条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)（法释[2003]19号）规定：
第九条　男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

婚前买房可以写两个人的名字吗

王婷婷律师

北京市隆安律师事务所上海分所

假离婚买房后房子归谁？

假离婚买房后房子归谁？

01:29

婚后买房两个人名字离婚怎么判

房子写两个人的名字离婚怎么办

远闻(上海)律师事务所

婚后买房不写女方名字离婚如何分割

婚后买房不写女方名字离婚如何分割

01:27

没领证房产证可以写两个人的名字吗

没领证房产证可以写两个人的名字吗

房子首付我男朋友付恩，然后两个人一起还贷款，房产证上两个人的

通常来说房产登记在哪方名下，该房产就归谁所有。第一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见，由双方协议处

请问两人没有结婚买了房子，房子写了两个人的名字现在分手了，房

离婚时需要分房子，例如，双方父母出资购房，离婚房产如何分割? 《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购

两个人要结婚，婚房写两个人的名字，房贷是男方还，如果离婚怎么

关于离婚时夫妻共同财产房产的分割，法律的规定如下，分两种情况来看： 1）如果该房产是落在你夫妻二人的

离婚办理房产证需要2个人吗

离婚房产 17756

离婚办理房产证需要2个人吗

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3220

打女儿的电话，我能起诉吗？

你好，如果无法协商，建议诉讼

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2310

女人怀孕打胎的男人应该负责吗？

法律分析：针对怀孕打胎男方是否需要负责任的问题，法律上并没有明确的规定。法律依据：《中华人民共和国民

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1665

女儿能不能签字？

做手术签字分为一下三种情况：1、患者授权某个家属，该家属可进行手术签字；2、如患者处于昏迷状态，第一

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1520

嫂子有权不让嫂子回娘家吗？有法律规定还是可以起诉她？

具体情况你需要说清楚

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1255

孩子不想上学，父母违法吗？

你好，这种情况需要起诉

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

临沂律师临沂找律师临沂婚姻家庭律师临沂彩礼律师临沂起诉离婚律师临沂子女抚养律师临沂离婚财产分割律师临沂离婚房产分割律师临沂离婚赔偿律师临沂家暴律师

费县律师临沭县律师蒙阴县律师平邑县律师沂南县律师沂水县律师郯城县律师莒南县律师兰山区律师罗庄区律师临沂河东区律师兰陵县律师

临沂劳动纠纷律师临沂合同纠纷律师临沂刑事辩护律师临夏合同纠纷律师临沂交通事故律师临夏劳动纠纷律师临沂房产纠纷律师临夏债务债权律师临沂公司法律师临夏房产纠纷律师临夏婚姻家庭律师临夏公司法律师