男方婚前买按揭房,房子3180元/平米首付15万,房子110平方35万,贷款15年,女方装修出5万,每月还房贷1350元,结婚8年,现在想离婚,房子还有7年房贷没有还,房价涨到7600/平方,就共同还贷部分和增值部分预估女方可以得到多少补偿?如何计算?
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1.对于婚后还贷,如果没有
证据证明一方是用个人财产还贷,法律优先推定夫妻双方共同还贷,因为婚后无论哪一方的收入都属于
夫妻共同财产,即便支付首付款的一方用自己的工资收入支付房贷,也属于夫妻双方共同还贷,所以婚后共同还贷无需举证,更不必“明算账”。
2.婚后夫妻任何一方所得均属于夫妻共同财产,因此,婚后无论是丈夫还款还是妻子还款都属于夫妻共同还款。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。