法律问答
1、新土地法实施后小产权房可否转正?2、租用农村建没用地上的房子是否违法?现状是租期二十年的商铺房,几年前仃水仃电禁止使用。最近通知办理退租手续,可否在办理时提出赔偿要求?
2020-01-04 11:55:09
律师解答共有1条
关于小产权房,如果是居住者用来抵押借贷是不行的。
小产权房的所有权属于集体,不属于个人,居住者只有居住权,没有对产权进行买卖,赠与、继承等形式改变产权的权利,抵押也是属于更改的一种形式,银行是不会接受产权不明晰的抵押的。
如果是集体出具相关文书同意的,就等于集体是借贷担保人,房屋为担保物,就可以。
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