这栋房子的屋顶已经漏水很多年了，而这栋房子没有处理好漏水的问题。我们如何解决这个问题？
2020-01-05 09:11:55
律师解答共有3条
-
搜集证据，和其他共有的业主协商不成，到法院起诉，主张侵权赔偿。
法律依据《中华人民共和国物权法》
第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第七十九条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。
《中华人民共和国侵权责任法》
第八十五条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
第八十六条 建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。
建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
因其他责任人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由其他责任人承担侵权责任。 -
关于楼顶漏水的解决，需要具体分析，例如，受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何何补漏作鉴定报告；鉴定出来后如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补并向相邻提出修补期间造成的损害作赔偿的要求，如果相邻一方不配合配合，受损一方可直接向法院提起诉讼。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
