你好,我想暂时买栋房子。价格是615,000元。公证费是多少?
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在办理房产过户手续过程中,哪些情况需要公证? 根据司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的有关规定,以下几类情况必须办理公证:
1、
继承房产,应当办理“
继承权公证书”;
2、
遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证;
3、赠与房产,应当办理赠与人的“
赠与合同公证书”;
4、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务,必须办理公证。
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住房实行不动产登记制度,规定住房产权属于房产证登记人所有。
你爹妈去世,需要凭遗嘱办理继承公证,再凭继承公证书办理继承过户,有了你名字房产证,住房产权才是你的,
不办理过户,没有你名字房产证,住房产权和你没关系,
《
物权法》:
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有
证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让:
标的额50万元以下部分,收取比例为
0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取;
50万元至500万元部分,收取
0.25%;
500万元至1000万元部分, 收取
0.2%;
1000万元至2000万元部分,收取
0.15%;
2000万元至5000万元部分,收取
0.1%;
5000万元至10000万元部分,收取
0.05%;
10000万元以上部分,收取
0.01%。
证明涉及财产关系的民事家庭财产分割协议、
遗产分割协议、 婚前财产约定、
离婚财产分割协议等:每件收费400元。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。