你好，我亲戚明天按揭的车挂靠在我的租赁公司出租，现遇到老赖不还车，不付租金，已诉至法院，因是按揭贷款，车辆登记证书原件拿不回来，法院要车辆“权属证明”，请问这个车辆管理所会开吗？
2020-01-05 14:50:53
律师解答共有2条
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《城市房屋租赁管理办法》第四条，公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。 根据《合同法》第5一条，“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。
”因此，非房屋所有人对房屋进行出租并不导致租赁合同无效，只是效力待定而已。《合同法》第二二吧条还规定：“因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。
”可以看出，出租人是否为租赁物的所有人或使用权人，不影响租赁合同的效力。 -
车辆登记注册地即车辆归属地，主要是根据登记地车辆管理所的所在地。
机动车行驶证主页上的左下方的注册红章的车管所所在地即车籍所在地。
行驶证由证夹、主页、副页三部分组成。
其中：主页正面是已签注的证芯，背面是机动车相片，并用塑封套塑封。副页是已签注的证芯。
主页正面文字颜色为黑色。 “中华人民共和国机动车行驶证”字体为12pt黑体，位置居中； “号牌号码”、“车辆类型”、“使用性质”、“所有人”、“住址”、“品牌型号”、“发动机号码”、 “车辆识别代号”、“注册日期”、“发证日期”等文字。
副页正面文字颜色为黑色。“号牌号码”、“核定载人数”、“档案编号”、“整备质量”、 “总质量”、“核定载质量”、“外廓尺寸”、“准牵引总质量”、“备注”、“检验记录”等文字。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
