未婚男女朋友分手后买房。贷款银行是否同意弃权方的名称与银行没有债务关系？
其它
2020-01-05 18:10:59
律师解答共有3条
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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷
该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。 -
同居分手后同居期间的债务谁承担？依据最高法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第11条的规定——“解除非法同居关系时，同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，可按共同债权、债务处理”，认定债务系二人在同居期间为共同生产、生活而形成的共同债务，则应由双方共同承担连带责任。
在1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布施实以后，未经合法登记，而一直以夫妻名义共同生活，系同居关系，而不能成立事实婚姻。不同于婚姻关系存续期间，同居期间双方所取得的财产收入不适用法定的夫妻财产共同共有制度。
但为了保护交易安全和第三人的利益，解除非法同居关系时，凡同居期间为共同生产、生活而形成的债务，均应按共同债务处理。其中，比照婚姻法相关规定，同居双方或一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务的除外。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
