你好，我想咨询一下，我们前面两个人和和开了一个服装加工厂，是有限责任公司，今年刚换了厂房，房租是由公款交的，租房合同是我们签的，另一个是法人我们是股东，现在法人要退了，我们刚刚把法人换好，法人说没钱不开了，我们自己接过来开。换法人之前厂里的工资还没发清还有税务的问题，我们自己拿钱交前面的税，和发工资，现在以前的那个法人说退房子，这个以公司名义租的厂房，我们签的合同可以不退房租给另一个人吗，就算这个房租要退是不是也该退回公司里

设立条件：
一、股东的人数和资格
我国公司法第20条规定:有限责任公司由50个以下股东共同出资设立。这表明，在我国设立有限责任公司，除国有独资公司外，至少要有2个股东，最多不能超过50个股东。除国有独资公司外，有限责任公司的股东可以是自然人，也可以是法人。
二、公司的最低注册资本
一人有限责任公司，10万元人民币一次性缴足到位;两名股东及以上有限责任公司，3万元人民币;
三、公司章程的制定
四、公司的其他条件

有限责任公司以其公司资产为限承担责任，有限责任的根本意思就是，股东以出资为限，用出资来承担公司的经营和分红以及债务。通俗说，就是亏了，让出资打了水漂，除此不承担任何债务或经济责任。
有限责任公司（有限公司）是我国企业实行公司制最重要的一种组织 形式，根据《中华人民共和国公司登记管理条例》规定登记注册。其优点是设立程序比较简单，不必发布公告，也不必公布账目，尤其是公司的资产负债表一般不予公开，公司内部机构设置灵活。
其缺点是由于不能公开发行股票，筹集资金范围和规模一般都比较小，难以适应大规模生产经营活动的需要。因此，有限责任公司（有限公司）这种形式一般适于中小型非股份制公司。

房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。广州市旅业房租发票交多少点的税，　　
一、广州市旅业房租发票交多少点的税　　旅游业没有房租发票。　　怎么开房租发票：　　
1、房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。　　
2、需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。　　房租发票税率：　　
1、地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。　　
2、一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金;如果不含税，则由承租方去缴纳税金。地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。　　
二、企业纳税人出租，房产承租方用于经营的应缴纳税款　　
1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。　　
2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。　　
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。　　
4.企业所得税：年终汇算清缴。　　
5.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。