你好，我借了十万，十二年，一共给了2.5万。 我现在起诉，还债，担保人，一起起诉。 几年的利息也有十万。 我现在想保全财产。 我不知道怎么保全，所以请提意见

对于已经抵押的房子，在向法院起诉时是否还要申请财产保全，要根据具体情况分析：
1、如果原告本身就是该房屋的抵押权人，因在抵押权存续期间，该房屋的产权人（即被告或债务人）无法将该房屋进行买卖、过户等，起到了与法院保全相同的效力，原告无需再向法院申请保全该房屋。
2、如果原告不是抵押权人的，则被告有可能在诉讼中解除该房屋的抵押并将该房屋出卖，从而达到转移财产的目的，影响原告胜诉后的执行。
在这种情况下，虽然被告的房屋已经设定了抵押，但原告仍应该向法院申请财产保全，则法院来查封房屋产权，以防止被告转移财产。

法院审理案件一般遵循先刑后民原则，刑事部分处理完毕之后，再处理民事部分。但据你介绍，债务人涉嫌诈骗，但担保人的担保责任未必就能免除。公安立案侦查债务人，并不意味着担保时效已经中断，为稳妥起见，建议根据担保的性质（普通担保或连带担保），一并起诉债务人和担保人、或单独起诉担保人，以避免超过诉讼时效。

起诉对方借钱不还需要什么条件？ 　　《中华人民共和国民事诉讼法》要求，起诉必须符合以下条件： 　　
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； 　　
(二)有明确的被告； 　　
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由； 　　
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 　　去哪个法院起诉？ 　　对于民间借贷纠纷，被告住所地和合同履行地法院都有权管辖。 　　根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第3条规定，借贷双方就合同履行地未约定或者约定不明确，事后未达成补充协议，按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的，以接受货币一方所在地为合同履行地。 　　《最高人民法院关于适用lt;中华人民共和国民事诉讼法的解释》第18条规定，合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。 　　应当准备好哪些相关证据？ 　　
1、借款合同(借款申请书、有关借款的凭证、协议书和当事人双方同意修改借款合同的有关书面材料)； 　　
2、担保手续(如财产保证或者证人担保等)； 　　
3、贷款保证的物资和财产的凭证； 　　
4、保证人的身份资料，保证人具有代为清偿能力的证明； 　　
5、借款实际用途证明； 　　
6、还款通知书； 　　
7、还款付息凭证； 　　
8、利息计算明细及计算方法； 　　
9、利息计算的依据； 　　
10、其他能够证明借贷关系存在的证据。