我想问一下家婆是上海户籍，媳妇儿异地的，个人社保没满5年，能够 一起买房吗？
2020-01-06 18:01:11
律师解答共有3条
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社保证明是很重要的材料之一，像是子女教育、养老和一些转接等都需要这么一份证明，具体而言用途可分为以下几类：
一、子女教育——现在各大城市外来人口增多，而当地的教育资源有限，为了充分利用当地教育资源，对于孩子父母双方的社保缴交年限有一定的要求。以杭州为例，子女要上公立学校，父母双方需有一方社保缴交年限在一年以上。
二、买房入户——现下的房产调控可见一斑，对于买房入户一族而言，为了确保是在当地长期发展而非投资类买房，对于社保也是有要求的。同样以杭州为例，买房社保缴交年限需缴交一年以上。
三、养老和一些转接——这点应该都要有一个比较直观的认识。希望退休后能正常领取养老金对于社保，尤其是养老保险的年限要求，现下最低要求15年。 -
关于房屋买卖和户口相关的问题，具体入戏：
1、根据《房屋买卖合同》双方约定：”卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的时间内迁出".如果卖方在规定的时间内没有将该房屋所属户口（包括空挂户口）迁出，应该构成违约，法院会予支持。但因为卖方不知有前任业主的亲戚的户口在的情况下签订了《房屋买卖合同》，不是有意为之，所以违约责任要轻些。
2、根据公安部《实有人口管理条例》规定：现行房产一户只能迁移一户户口，目前该房屋的产权人可以申请把落在该房屋的其它人户口迁移走。
3、户口请求诉讼是公民的权利，法院应该受理。
4、房屋买卖合同中关于户口的约定是影响房屋买卖合同的履行，买卖合同可以双方商定执行。 -
农业户口和非农业户口，交社会保险的区别：
1、农村基本养老保险属于民政局归口管理，一般下设一个农保处，有另外一套参保办法，具体 不是很了解，大概情况是每年缴一次，退休保障为定额，保障层次较低。
2、农业户口在城镇企业就业的，可以参加当地企业基本养老保险，但大部分省市规定，农业户口职工离职时，一次性退还职工个人账户累计储存额本息，同时终止养老保险关系。除非你在某个企业工作15年以上且一直干到退休，这时候才可以参照城镇企业养老保险计发待遇并按月领取养老金。
而且社保部门一般也不受理农业户口人员以个人身份（自由职业、自谋职业者）参加基本养老保险。
但个别地方比较特殊，如深圳，不管你户籍是否在深圳、是否城镇户口，只要你在深圳就业，累计参保交费15年，到达退休年龄后就可以按月领取养老金了。
3、工伤保险方面，农业户口职工和城镇户口职工没有区别，不受户籍的影响，享受同样的保障。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
