土地登记证户主死了，但孩子没有农村户口，可以交给孩子吗

财产的分配和遗产的继承与户口都没有关系。即使在一个户口之内，只要双方没有法律上的亲属关系，不会涉及财产分配和遗产继承方面的问题。
根据法律规定，财产共有时需要分配的，以夫妻关系或者家庭关系为法律基础，不考虑户口问题。
在遗产继承人，除遗嘱继承外，只是法定继承人范围内的人才有继承权，也不考虑户口问题。《中华人民共和国继承法》第九条 继承权男女平等。第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承

您是本村的居民 房产买卖合同无效 无法办理过户手续。
1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效： 　　
（1）城镇居民购买； 　　
（2）法人或其他组织购买； 　　
（3）转让人未经集体组织批准； 　　
（4）向集体组织成员以外的人转让； 　　
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。 　　
2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件： 　　
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地） 　　
（2）同一集体经济组织内部成员转让； 　　
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件； 　　
（4）转让行为征得集体组织同意； 　　
（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

农村集体土地所有权确权登记最新消息2013，　　2013年7月22日，国土部召开全国农村集体土地确权登记发证工作最新进展及有关情况汇报会议，会议透露，全国农村集体土地所有权确权登记发证工作已经基本完成。下一步还将着手研究做好不动产统一登记的各项准备工作。　　全国农村集体土地所有权确权登记已近尾声，相较农村集体土地所有权登记，集体土地使用权的登记更深入、复杂。　　在国土部农村土地的工作计划中，确权登记将是农村集体建设用地流转的核心前提之一，特别是对于酝酿开展集体建设用地流转的地区而言。农村集体土地所有权确权登记临近尾声，则是一个重要进展。　　集体土地所有权的登记涵盖范围最深入落到‘村’一级，而目前进行的农地使用权登记将具体到农民个人。集体土地所有权登记的主体为集体土地，而使用权登记主体则包括农民的耕地、宅基地以及其它建设用地等。因此，集体土地所有权登记仅到村一级即可，而使用权登记则要深入到农民个人，且土地种类更多更复杂。　　在内部会议上布置下一阶段工作任务，要求国土部进一步加大宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作力度。要将宅基地和集体建设用地登记发证成果，明确作为农村土地管理和集体建设用地流转的基础和支撑，充分发挥确权登记发证成果的作用。特别是开展集体建设用地流转的地区，必须首先完成农村集体土地确权登记发证工作任务。　　相关知识延伸阅读：农村集体土地所有权的管理　　1998年修订的《土地管理法》规定了土地使用权可依法转让(包括采用出让，转让和出租等形式)，并对集体土地使用权转让规定了限制条件。但至今，国务院对农村土地使用权的出让和转让办法尚未作出具体规定。即使是2002年颁布的《中国农村土地承包法》也是一样，规定过于笼统，有关内容和程序不够具体明确。缺乏可操作性，一旦在流转中出现纠纷，广大农民的合法权益就得不到充分保护。　　如果不推行农业规模化经营，将导致很多严重后果：
(1)农民收入增长缓慢，甚至处于停滞状态。由于落后的经营模式造成生产成本急剧上升，而农业特别是粮食生产的比较收益下降。据统计，按可比价格计算，中国农村人均净收入从1995年起至今就处于停止不前的发展状态，而城镇居民的人均收入则每年以相当块的速度在增长，中国的基尼系数已经达到
0.45。这不仅导致农民收入增长缓慢，城乡贫富差距拉大，而且可能影响农村经济的发展和社会稳定;
(2)导致农民抛荒严重，土地资源的极大浪漫。由于依靠种地收益太低，很多农民就抛弃自己承包的土地，纷纷进城务工，但他们还得向集体组织交纳税金，这又导致加重农民负担，同时也给城市的就业、教育、交通等带来巨大的压力。