法律问答
您好，夫丈意外身亡，第一
继承人
有妻子，儿子，父亲，有房二套，想过户给妻子名下，请问需要哪些材料？
2020-01-08 13:29:23
律师解答共有1条
继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。
在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。
同时，继承房产需要满足以下三个条件：第一，
房产继承
有两种形式，
法定继承
和
遗嘱继承
。法定继承即法律规定的
遗产继承
人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;第二，遗产应当是
被继承人
生前属于个人所有的财产;第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
父母房子过户给儿子媳妇有份吗
10280
王丽玉律师
广东恩慈律师事务所
没有遗嘱遗产怎么继承？
01:33
2345
遗产继承人有哪些类型,继承权如何实现
遗产继承人
叔叔的房子，我能否继承？
继承动态
18649
你好，想咨询一下，妻子去世，儿子己结婚，丈夫想把他们名下的房
如果购买的是现房应当针对房屋买卖合同，我国采取登记制度，即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效
人咨询过
继续咨询
农海燕合伙人律师
北京市盈科（广州）律师事务所
房屋继承人顺序是怎样
01:22
2345
继承法第一顺序继承人有哪些
继承法继承人
夫妻关系，丈夫死亡，丈夫有兄弟姐妹，有儿子，丈夫父母都已去世
丈夫去世以后，妻子和儿女在继承遗产的时候，首先，应当对夫妻共同所有的财产进行分割，不能把夫妻共同财产
人咨询过
继续咨询
配偶去世了，房产是按揭贷款的，我想把房子卖了，需要办理哪些手
抵押贷款的贷款条件： 有合法的身份； 有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录； 有合
人咨询过
继续咨询
法定继承与遗嘱继承有什么区别
法定继承
5
房屋赠与子女需要什么手续
房产赠与
5
遗腹子可以继承遗产吗
遗产继承
5
房产赠与过户后能反悔吗
房产赠与
2356
继承遗产需要什么手续
遗产继承
3914
公司股权赠与程序
股权赠与
13897
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
云浮律师
罗定市律师
新兴县律师
郁南县律师
云安区律师
云城区律师
广州律师
深圳律师
珠海律师
汕头律师
韶关律师
河源律师
惠州律师
汕尾律师
东莞律师
中山律师
江门律师
佛山律师
湛江律师
茂名律师
肇庆律师
清远律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权
