你好，律师，我们离婚时，我和前妻在胶州有一处房产。那时，这个孩子还不到18岁。离婚协议规定，当孩子年满18岁时，应将孩子移交给孩子。现在这个孩子已经超过18岁了。前妻不配合这次转移。她坚持要我和孩子给他写一份保证书，保证在孩子结婚前房子不能买卖。如果一半的房地产是她买的或卖的，这样的担保能写出来吗？这项保证有法律效力吗？A
离婚
2020-01-08 16:12:51
律师解答共有3条
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保证书的特点：
誓言特性
保证书是以集体或个人名义以一种较为强烈的态度向上级组织、领导或个人表决心下保证时所使用的一种书信。它在一定程度上对立誓者形成一种制约和鞭策。
所以具有誓言性的特征。
单方特征
保证书一般都是个人或单位在有所保证时向上级组织或集体发出的一种文书。上级组织或集体在收到保证书后并不作什么答复，只是根据保证者所保证的内容实施监督和检查。
所以从行文方式这一角度看，保证书具有单方的特证。这同一般的书信来往是有根本不同的。
书信体格式
尽管保证书是单方发出的，但保证书的具体行文却仍需依照一般书信的格式。
另外保证书的具体保证内容一般也是用分项的方式一条条地列出的 -
根据法律事实和法律规定，确定保证书是否具有法律效力。
1、符合法律规定的保证书，具有法律效力。保证人应当履行保证书的承诺，否则属于违法；如取保候审保证书。签订保证书后，就要监督犯罪嫌疑人在取保候审期间的行为；
2、不符合法律规定的保证书，从一开始就是违法的，因而不具有法律效力。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
