房顶漏水很多年，楼上住户跟物业管理也不相互配合，都会逃避责任，我该怎么做
其它
2020-01-09 12:59:26
律师解答共有3条
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房屋漏水,可以找物业吗？
1、商品房的防水质保期是5年，如果是在质保期内，可以直接找开发商。也可以到物业反应情况，物业协助联系开发建设单位。
2、超过质保期只能自行维修了。
3、如果自己已经进行了装修，也得你自行解决了。开发建设单位不承担保修责任。 -
1、如果发展商与物业公司有协议，保修期内的维修委托物业公司处理，则你在保修期内向物业申请报修，物业或发展商都有责任修复。
2、如果发展商与物业公司之间没有相关约定，则发展商的保修期已过不须承担保修责任，物业公司是否有义务维修要看物业管理合同上的具体约定。
3、房屋漏水原因最好在你方、物业、楼上住户及有关专业人员在场的情况下，当场查明，以便确定最终该由谁承担责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
