房东在国外,委托弟弟签租房合同,委托书已从国外寄回来了,公证是需要委托人和被委托人同时在场才可以的吗?那找律师做委托书的鉴定,鉴定书下来后,弟弟签的租房合同就是具有法律效益的吗?
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与律师签定委托书要注意:
授权委托书要委托人亲自签名。要注意授权的权限,必须写清楚,一般
代理还是特别代理,特别代理要写详细的内容,是否授权调解,直接关系委托人的利益,要写明确。
还有授权委托的期限要写清楚。收费没有统一标准,双方可以协商。
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办理委托书公证需要提交以下材料:
(一)申请人是公民的,应提交《居民身份证》、《户口簿》;申请人是
法人的,应提交法人资格证明、法定代表人资格证明及本人《居民身份证》;申请人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人资格证明及本人《居民身份证》;
(二)委托书文本;
(三)公证员认为应提交的其他证件、证明材料。 各种证件须提交原件。 一般情况下,公民个人委托书按照200元/件收费。
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委托人与被委托人之间应该签订委托代理协议。 委托人与被委托人之间属于代理关系,由被委托人根据委托人的受权,以委托人的名义进行民事活动,所产生的法律责任由委托人承担,所以应该签订委托代理协议。
《民法通则》 第六十三条公民、法人可以通过代理人实施
民事法律行为。 代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为,承担
民事责任。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。