我想房屋过户，有两个房屋，平层住宅，爸爸去世，房屋是爸爸的姓名，有一套与我妈妈现有，妈妈健在，我还有一个亲姐姐，要把一套独立产权过户帮我，另一套我姐一人一半，妈妈愿意，这一遗产继承合同书该怎么写，要拿来公证处公证
2020-01-09 21:03:40
律师解答共有3条
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在我国，遗产的处理和分配大致是按如下步骤进行的：
（一）析产
析产，是指将共有财产中属于个人的份额分割出来。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
（二）被继承人债务的清偿
1、继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。
2、超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
3、继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
（三）遗产的分割
遗产分割应注意把握以下原则：
1、遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
2、保护其他人合法权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
