法律问答
你好,律师,我的伙伴,我父亲,买房,存款000元,微信转账,没有签名,现在不买,这笔钱不能退款
消费者维权
2020-01-10 08:41:43
律师解答共有3条
定金是指在
债权债务
关系中,为证明债的成立和保证债的履行,一方当事人在债务未履行之前,先行交付另一方当事人一定数额的货币。定金是债权担保的一种形式,根据《
中华人民共和国担保法
》第八十九条规定:“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”
双方办理完离婚登记手续后一方购买的房产为其一方的财产,与另一方无关;如果尚未解除婚姻关系,则购买的房产为夫妻共同财产,离婚时另一方有权分割。
根据《中华人民共和国婚姻法》规定:
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
定金交付后合同签订前,买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧,导致合同不能签订,又没有
证据
证明双方真实约定的情况下,定金应如何处理? 在现实中,经常会有类似纠纷的发生,买卖双方签订《定金协议》后,由于种种原因,不能就房屋
买卖合同
达成一致。因为定金协议里约定,收受定金一方违约的,应当双倍退还定金,支付定金一方违约的,另一方有权扣留定金。
在这种情况下,买卖双方是谁违约就成了关键的问题,如果无相应的证据来支特,任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于
房屋买卖
合同的关键性条款明确下来,如房价、付款方式、付款时间等,这样就避免了买卖双方相互推诿,责任无法划分情况的出现。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
购房合同能不能贷款
3135
你好,那就是,我去年借了别人的钱,然后他说不,现在他来找我,
1、款项是怎么交付给对方的,银行转账还是现金?银行转账的话,你有了第一个证据,可以证明款项交付的事
人咨询过
继续咨询
孟翔律师
广东尚尧律师事务所
没借条怎么追回借款?
02:05
2345
微信聊天可以作为法律证据吗
5060
没有网签可以贷款吗?
网签贷款
你好,律师,我想问一下,我的朋友欠我10万,然后没有借记,只
对于有转账记录而没有借条的情况,可以通过你的主张以及银行转款记录来认定是借款关系,当然如果能提供借条
人咨询过
继续咨询
易轶律师
北京家理律师事务所
家暴离婚孩子归谁?
01:45
2345
网贷签了合同没贷会被告吗
网上贷款合同
你好,律师,我这边,我父亲,买了一栋房子,付了8000定金,
买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗, 一、买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
720
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
470
快手未成年人退款客服让找证据证明未成年人自己消费,没有证据直
你好,可以收集证据报警处理
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
305
我在4s店买的新车零件坏了。我该怎么办?
您好,建议你和对方协商处理,协商不成,诉讼维权
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
260
我刚买的衣服褪色染色了。卖家会承担什么责任?
消费者受到损害后怎么样承担责任,是要根据具体的情况来定。
判决抵押无效如何处理
抵押担保
190
拼多多商家因为16元起诉我
可以与平台投诉商家处理
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
220
游戏退款,需要成人身份证照片、户口簿
你好,建议与游戏客服沟通解决
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
丽江律师
华坪县律师
宁蒗律师
永胜县律师
玉龙律师
古城区律师
昆明律师
曲靖律师
普洱律师
临沧律师
西双版纳律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权