法律问答
原房子主人没有房产证,我买了房子以后怎么办理房产证
2020-01-10 08:51:08
律师解答共有3条
关于
公司债务
以房抵债,《
民间借贷
规定》出台后,其第二十四条明确规定了“当事人以签订
买卖合同
作为民间借贷
合同
的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系审理,并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的,人民法院裁定驳回起诉。
出借人可以申请
拍卖
买卖合同标的物,以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额,借款人或者出借人有权主张返还或补偿。”
小产权房不能办理房产证。
1、小产权房是占用集体土地搞建设,并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅,国家对这个问题有明确的规定。城镇居民不得购买农村的宅基地建房,也不可以购买小产权房。
2、小产权房产没有国家颁发的房产证,无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件,在法律上不予承认。由于小产权住房没有国家认可的房产证明,所以不具备过户的权利。
3、如果遇到政府或合法开发商征用小产权房产占地的情况时,小产权房主只能得到很少或无法得到相关的补偿。因为该小产权占有的土地属于当地村委会或乡政府,补偿款会直接划给当地村委会或乡政府。
倒塌后的房子,有
房屋产权
证土地使用证是有
拆迁补偿
费的,
房屋拆迁补偿
,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房子只有房产证没有土地证怎么补办
8440
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
房产证怎么办理
01:43
2345
房屋没有土地证只有房产证可以过户吗?
房屋两证过户
没有房产证的房子怎么公证
6855
李龙龙专职律师
广东广信君达律师事务所
安置房怎么办理房产证
01:25
2345
小产权房子有房产证吗
17521
如果房子没有房产证,开发商怎么办理房产证?
倒塌后的房子,有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的,房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准
人咨询过
继续咨询
过了半年,但是父亲的房子没有房产证,因为农村的房子都没有房产
按一般二手房买卖过户的程序办理过户即可。基本程序是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区
人咨询过
继续咨询
没有房产证的房子
家庭暴力受害人及其法定代理人、近亲属可以向加害人或者受害人所在单位、居民委员会、村民委员会、妇女联合
人咨询过
继续咨询
借钱不还起诉对方没钱要怎么办
债务追讨
20
申请执行多久就开始执行
债务追讨
20
他在我的土地上盖了一栋房子。您想回去吗?
交换土地的时候有没有合同,有没有约定
人咨询过
继续咨询
申请执行怎么样收费
债务追讨
20
权利性质写着出让集资建房意味着什么
可认定为和商品房一致
人咨询过
继续咨询
抵押物有没有时效的
抵押担保
15
农村自建房屋,不是违法建设
你好!注意看产权登记情况
抵押物都有哪些优先权
抵押担保
15
哪个部门负责农村建房
可以询问当地的规划部门
债务纠纷怎么样处理好
债务追讨
15
国家标准的护房面积有多平
你好,这是需要按照合同约定处理
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
榆林律师
榆林找律师
榆林律师
榆林房产纠纷律师
榆林房屋买卖律师
榆林房屋租赁律师
榆林二手房律师
榆林开发商违约律师
榆林装修纠纷律师
榆林房屋产权律师
榆林房屋中介纠纷律师
榆林律师
定边县律师
府谷县律师
横山区律师
佳县律师
靖边县律师
米脂县律师
清涧县律师
神木市律师
绥德县律师
吴堡县律师
子洲县律师
榆阳区律师
玉林公司法律师
玉林婚姻家庭律师
榆林交通事故律师
榆林刑事辩护律师
玉林交通事故律师
榆林债务债权律师
榆林合同纠纷律师
榆林劳动纠纷律师
榆林公司法律师
榆林房产纠纷律师
玉林合同纠纷律师
榆林婚姻家庭律师