法律问答
我的房子建于1985年,当时它建在可耕地上,现在我有一个临时建筑许可证。有必要拓宽道路并拆除它们。对此有任何补偿吗?
其它
2020-01-10 12:49:42
律师解答共有3条
高速公路距离建筑的距离不得低于30米。从高速公路用地外缘起开始测量。 《
公路安全保护条例
》 第十一条 县级以上地方人民政府应当根据保障公路运行安全和节约用地的原则以及公路发展的需要,组织交通运输、国土资源等部门划定公路建筑控制区的范围。 公路建筑控制区的范围,从公路用地外缘起向外的距离标准为:
(一)国道不少于20米;
(二)省道不少于15米;
(三)县道不少于10米;
(四)乡道不少于5米。 属于高速公路的,公路建筑控制区的范围从公路用地外缘起向外的距离标准不少于30米。 公路弯道内侧、互通立交以及平面交叉道口的建筑控制区范围根据安全视距等要求确定。
如果国家要修建高速公路,这属于为了公益事业而修建的项目,可能需要对农民的土地进行
征收
。不管是征收还是
征用
,都需要给予土地补偿。
(一)高速
征地补偿
1、征收耕地补偿标准
旱田平均每亩补偿
1.3万元。
水田平均每亩补偿2万元。
菜田平均每亩补偿3万元。
2、征收基本农田补偿标准
旱田平均每亩补偿
1.76万元。
水田平均每亩补偿
2.64万元。
菜田平均每亩补偿
4.4万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿
0.64万元。
实践中,小产权房被依法拆迁后是否获得补偿情况如下:
1、在集体建设用地上建成的房子,所有人依法履行了审批手续,属于合法所有的房子。被依法纳入征收拆迁范围的,可以获得拆迁补偿。
2、在集体企业用地或者占用耕地违法建成的房子,属于违章建筑。按规定,拆除违章建筑,不予补偿。
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