法律问答

借款人逃跑了。他的家乡有一栋私人房子。法院能拍卖他的房子吗？

拍卖

2020-01-10 13:47:28

房屋拍卖过户需提交哪些材料　　房屋所有权转移登记申请书(原件)　　申请人身份证明：　　
(1)身份证明(验原件留复印件，委托办理的无需核验原件)　　
(2)委托办理，还需提交授权委托书及受托人身份证明(验原件留复印件)　　原房屋所有权证(原件);不能提交的，依据协助执行通知书办理证书的注销登记;　　房屋转让合同(原件，法院判决的除外);　　委托拍卖合同、拍卖成交确认书;　　房屋登记表、房产(分户)平面图二份(原件);　　国有土地使用证(整宗房地产);　　划拨土地转让批准文件(整宗划拨土地);　　生效的法院判决书(调解书)、裁定书;　　单方申请的，提交法院协助执行通知书(原件);　　契税完税或减免税凭证。
借款人逃跑了，担保人要承担连带责任保证的，债权人可以只起诉担保人，而无须把借款人作为共同被告；但你可以向借款人追偿。　　担保法第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
　　第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。　　在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
借款人跑了共同债务人不认借据，只能到法院起诉借款人及共同债务人，只要符合起诉条件，法院就可以受理。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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