法律问答

是的,先生。 我丈夫有三张信用卡,期限过了,现在全丢了,他想注销。 但是,现在不能买房子的贷款该怎么办呢?现在买的房子说是我个人所有,也影响了我的信用,银行说不能贷款。 你想知道如何贷款吗?

2020-01-11 11:39:03
律师解答共有4条
  • 商帐追收不能单纯理解为讨债。商帐追收是指通过合法的追收流程和技巧,进行商帐追收服务,降低企业风险率和坏账率,防范和规避企业由于使用赊销方式带来的信用风险。
      但内地还不得以“商帐追收”名义注册公司。
      劳动部门表示,要从职业上规范从业人员,加强培训和自律,并等待相关政策和法规的出台。
  • 持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为,构成犯罪。
  • 信用卡逾期是违约行为,要承担违约责任,对个人信任产生污点,不利于后期的银行借贷业务,在征信报告中产生逾期记录。
      贷款成功后,要按时还款,不要不还或者推迟还款,会形成逾期。
      逾期的后果:
      
    1、承担高额罚息;
      
    2、造成法律纠纷;
      
    3、在全国征信系统中留下“信用污点”。
      建议如下:
      
    1、必须马上补上,而且还要多缴纳一部分罚息,建议多交,这样就可以暂时把不良记录清除掉了。欠款已经超过了一个月,那下次还款就应该一次存入2个月的月供款,还有上月的罚息;
      
    2、如果以后不再发生延迟情况,一年后,电脑会把这次不良记录消除;
      
    3、还款延迟,但还款期是不会延迟的,只会永久留下不良记录;
      
    4、记住一定要在下个月还款期前还清上一期月供及罚息。
      一般,银行会根据逾期还款的次数和原因判断是否拒绝贷款。
  • 二手房如何贷款?
    1、二手房的买主和卖方达成买房意向,签订相关协议。
      借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。
      
    2、买主向银行提出贷款申请。
      买方需提供的资料有:买房人的户口簿(暂住证也可)、本人身份证复印件(如结婚夫妻双方都需提供);买房人工作证明、个人收入证明。在银行填写具体《二手房按揭申请表》。
      卖方需提供的资料有:本人身份证复印件;若已婚,须提供配偶身份证复印件及结婚证复印件,若未婚,需当地居委会出有效未婚证明;买卖房屋的《房屋一切权》和《土地使用权证》复印件。
      
    3、银行受理买方贷款申请,并对双方提供的资料进行审查,确定贷款人资料的真实性,是否具备还款能力。一般情况下,银行会在3到5个工作日内,向申请人给出是否审核通过。
      
    4、若银行决定贷款,买卖双方需前往房产局,对买卖房进行价值评估。评估中,房产局根据二手房使用面积、建筑年限、所处地段等条件评估房子现在的价值,而房产局则收取房产评估价值3%的评估费。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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