法律问答

准备购买没有房屋证明的房屋,需要提供什么材料,公证费是多少?

公证
2020-01-11 11:35:04
律师解答共有2条
  • 证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让:
    标的额50万元以下部分,收取比例为
    0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取;
    50万元至500万元部分,收取
    0.25%;
    500万元至1000万元部分, 收取
    0.2%;
    1000万元至2000万元部分,收取
    0.15%;
    2000万元至5000万元部分,收取
    0.1%;
    5000万元至10000万元部分,收取
    0.05%;
    10000万元以上部分,收取
    0.01%。
    证明涉及财产关系的民事家庭财产分割协议、遗产分割协议、 婚前财产约定、离婚财产分割协议等:每件收费400元。
  • 进行房产公证,有助于解决房产纠纷。房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。那么,房产公证需要带什么资料?
      房产公证需要带什么资料如下:

      
    1、当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)。

      
    2、涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。

      
    3、涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。

      
    4、涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明。

      
    5、涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。

      以下房产过户时,需要办理房产公证手续如下:

      
    1、继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

      
    2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

      
    3、接受赠与房产的受赠人,应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”,或持双方共同办理的“赠与合同公证书”,以及房产所有权证、契证,到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。

      
    4、有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为,必须办理公证证明,然后由房地产管理机关办理房产登记等行政事宜。

      以上就是关于房产公证需要的资料,需做公证的已经准备好相应的资料的,即可以去办理公证。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。