法律问答
您好,我已与购房人签订了买卖
合同
,购房总价为80万元,违约金是3万元。现在因为个人的原因不想再出售这套房,违约金和中介费可以不交或少交吗?
2020-01-11 12:27:05
律师解答共有1条
在出售房屋的过程中,“意向金转定金”通常约定由买方先付一部分钱款作为意向金交给中介,如果卖方同意居间合同中的条件(包括总价及付款方式),中介就将意向金转交给卖方,此时意向金就转为定金,如果买方反悔不买则不能要求返还,如果卖方反悔不卖则要双倍返还。所以,买方付钱的时候确实是意向金,但如果卖方同意卖,那就变成定金了。
所以一定要看清居间合同条款,不能随随便便就付了意向金。
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