法律问答
下午我想商量的是,我们6月份买的房子,12月份拿到的
离婚
证明书,男人给了一年的房贷,从那以后没有给房贷,现在房子改装了,家具也买了,男人的房子变成一半了。 如何解决?
离婚
2020-01-12 03:00:14
律师解答共有3条
1、只有离婚协议书,没有办理离婚证的,不算离婚。
2、根据法律规定,离婚只有两种途径:一种是夫妻双方共同到民政局婚姻登记处办理
离婚登记
,取得离婚证后夫妻关系解除。另一种是夫妻一方到法院起诉离婚,由法院作出离婚判决书或者调解书后,夫妻关系才解除。婚姻法第三十一条 男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。
第三十二条 男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
1.婚后还贷部分属于
夫妻共同财产
,可以要求分割,你卖房还款部分属于你的个人财产,如有
证据
可以要求返还。
2.生育问题,不能主张赔偿。 最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三) 第九条 夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求
损害赔偿
的,人民法院不予支持;
房屋
买卖合同
作为一种特殊的买卖
合同
,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。根据法律规定,通过离婚析产的方式分割
房屋产权
是夫妻双方对
共同共有
财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不
征收
个人所得税。
而个人转让离婚析产房屋所取得的收入,扣除其相应财产原值和合理费用后,余额按照规定税率缴纳个人所得税;其相应财产原值,为房屋初次购置原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。
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