法律问答

如果丈夫因为从第三方平台借钱而想抵押房子，贷款需要夫妻双方签字吗？

2020-01-12 08:18:02

一、房产质押手续办理的流程房地产质押登记基本程序如下：质押登记申请办理房地产质押登记，应当向登记机关提交下列文件：
(1)房地产质押登记申请书;
(2)质押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3)质押合同;
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;
(5)可以证明质押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(6)可以证明质押房地产价值的资料;
(7)登记机关认为必要的其他文件
1、根据规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：　　
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；　　
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；　　
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
2、婚前储蓄应当各自属于个人财产，如能提供证据证明，在分割房产时应当予以考虑。
抵押房是开发商为了获取更多的流动资金，将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言，楼盘有抵押房实属正常，只要在销售之前还清抵押贷款，将抵押房解押就可以销售了。
一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题，也不代表开发商实力不好，这只是企业运作资金所采取的某种方式而已。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

贷款的房子能抵押吗

抵押担保 16300

王婷婷律师

北京市隆安律师事务所上海分所

夫妻有债务可以离婚吗？

夫妻有债务可以离婚吗？

01:52

二手房贷款抵押需要本人去吗

公司可以用房屋抵押贷款吗

房屋抵押贷款

公司可以用房屋抵押贷款吗

王婷婷律师

北京市隆安律师事务所上海分所

夫妻债务一方不知情要偿还吗？

夫妻债务一方不知情要偿还吗？

01:35

房产可以抵押给银行借款给第三方吗

抵押房屋贷款 4563

房产可以抵押给银行借款给第三方吗

婚后要以该房产抵押贷款经商，贷款银行需夫妻双方签字，这笔贷款

一般情况下，夫妻一方婚前所欠个人债务，根据债权相对性的原理，债权人只能向特定的债务人主张权利。如没有

房子抵押贷款，贷款需要夫妻双方签字，妻子要承担还款责任吗？还

1、有担保人提供抵押物的，在债务人不能于清偿时，债权人可以申请法院拍卖担保人提供的抵押物，以该抵押

你好！请问：为别人贷款担保没有抵押担保时需要不需要夫妻

担保贷款需要夫妻双方都要亲自到场且当面签字才有效的。如果一方暂时到不了，需要去当地公证处做授权委托公

借条没按手印有效吗

借条没按手印有效吗

有担保人的借条怎么写

有担保人的借条怎么写

别人收到钱还不做事怎么办？

您好，收集证据起诉解决

什么情形下写了借条是无效的

什么情形下写了借条是无效的

平安分期我的额度是10,000，然后告诉我需要激活额度才能使

你好，建议报案追回

商业贷款还贷方式有哪些

商业贷款还贷方式有哪些

我被XX骗去申请手机分期付款。如果我要还钱怎么办？

你好，建议及时报警处理

借条的有效期是多久

借条的有效期是多久

借贷纠纷案件中的举证责任有什么

借贷纠纷举证责任包括合同和履行情况。债权人需证明合同成立生效，债务人则提供反驳证据。若债务人主张权利

有借条欠款如何追讨

有借条欠款如何追讨

我是不诚实的执行者。我儿子能分期付款买车吗？

要看是否存在诈骗行为，需综合案情分析

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

海西律师德令哈市律师都兰县律师格尔木市律师天峻县律师乌兰县律师大柴旦行委律师冷湖行委律师茫崖市律师

西宁律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权