法律问答
房子已经过户,但是没有给钱。而且买我房子的人外面少了很多人,有别人起诉他,法院判把房子抵押在银行了,我现在怎么办
2020-01-13 08:20:53
律师解答共有3条
关于房产抵押,一处房产在同一时间段,只能抵押一次,不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全,同一时间段也只能进行一次。 夫妻间用于生活或经营期间的正常债务,属于
夫妻共同债务
,应该共同承担。
如果是个人恶债、赌债或非用于生活或经营的其他债务,不能作为夫妻共同债务分担。
根据我国法律规定,债务履行期届满
抵押权
人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以
拍卖
、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
所以如果将
房屋抵押
给银行,则在无法还债时银行有权依照上述的法律规定进行处置房屋。
1、遇到这种情况,原告在起诉时可以提出要求赔偿,同时可要求停止侵权,根据案情,还可以提出其他诉讼请求。
2、例如对于在网上发帖子侵犯他人
名誉权
的,被害人知悉后,可以向法院起诉要求发贴人停止侵权,删除帖子,赔礼道歉,赔偿精神损害抚慰金等。(当然,作为诉讼策略,在起诉前,原告应该以适当方式保全
证据
,将侵权帖子内容保存下来,以备诉讼中作为证据使用,否则帖子一旦删除,没有了证据,在被告不认可情况下,案件不好推进与胜诉)
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