法律问答
夫妻双方
离婚
,签了一份离婚协议,协议内容是:婚内贷款买房一套,房产归男方所有并由男方还剩下的贷款,但男云有没有履行协议还贷款。男方一直不还贷款,因为贷款买房时女方是主贷人银行不变更主贷人,女方怕征信受损,女方一直在还贷款。请问这房产女方还有吗?房产证上是两人共有,没有过户给男方,女方一直催他过户,男方一直未过户。过户要把剩下的贷款全部还完房子才能过户
离婚
2020-01-14 18:12:02
律师解答共有2条
按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
按揭贷款中人们最关心的是条件及程序,首先办理按揭贷款需要提供的资料:
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
其贷款手续及程序是这样的。
首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。
接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
:夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割
虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。
当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
没有办理离婚手续,夫妻协议离婚有效吗
4575
怀向阳律师
北京市盈科律师事务所
离婚协议书可以反悔吗?
01:35
2345
签了离婚财产分割协议还可以反悔吗
离婚财产
离婚后一方不履行离婚协议书怎么办
2635
买房的时候夫妻双方签字贷款,离婚协议书上注明房产归男方,离婚
房产债务追讨,欠款人名下没有财产,先和对方签订分期还款协议。一旦发现对方有可以执行的财产,立即起诉申
人咨询过
继续咨询
齐冬梅律师
河北金龙律师事务所
夫妻协议离婚房子怎么过户?
01:56
2345
协议离婚双方能约定一方放弃探望权吗
协议离婚
夫妻双方协议离婚,婚内财产有房屋两套,协议离婚,有贷款合同,
金融借款贷款合同无效的情形: 1、担保的主体不合格。 按照国家法律和法规规定,有些部门和机构不能进
人咨询过
继续咨询
协议离婚上写明贷款房给女方了,但女方不履行交贷款,有什么办法
第三十四条女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚。女方提出离婚的,或人民
人咨询过
继续咨询
加载中