法律问答

我已经申请办理公积金房贷,我说了银行银行说审核根据了,现在我想贷款购车是否会危害到我的借款

2020-01-15 13:41:00
律师解答共有3条

  • 1、具有完全民事行为能力的自然人,且不超过国家规定的法定退休年龄,并在住房公积金管理中心缴存住房公积金。

    2、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。

    3、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,没有提取公积金用于支付所购住房的首付款,同时无公积金贷款余额。

    4、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的20%。

    5、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好。

    6、能提供住房公积金管理中心认可的担保方式。
    公积金贷款:

    公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买,建造、翻建、大修自住住房时,以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证,即可向银行申请住房公积金贷款。2014年部分城市对公积金贷款的条件进行了调整,其中厦门公积金贷款算法有变,额度最高80万最低20万,并出台房产实名登记、公积金贷款按月划付等新规。2014年10月13日,住建部、财政部及央行三部门发文,取消住房公积金个人住房贷款部分收费项目。2015年9月11日,北京公积金二套房贷首付降至两成。2015年9月,公积金异地贷款的具体操作程序已出台。其中规定,异地贷款需要在缴存城市开具公积金缴存证明。
  • 贷款业务的条件:
    1、年龄在18到65周岁的自然人;
    2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
    3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
    4、征信良好,无不良记录,贷款用途合法;
    贷款需要准备资料:
    1、有效身份证件;
    2、常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;
    3、婚姻状况证明;
    4、银行流水;
    5、收入证明或个人资产状况证明;
    6、征信报告;
    7、贷款用途使用计划或声明
  • 可以办理车贷的,一般首付在20%。购车贷款的条件
    (1)具有有效身份证明且具有完全民事行为能力;
    (2)能提供固定和详细住址证明;
    (3)具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力;
    (4)个人社会信用良好;
    (5)持有贷款人认可的购车合同或协议;
    (6)合作机构规定的其他条件。购车贷款的申请资料
    (1)身份证、户口簿或其他有效居留证件原件,并提供其复印件;
    (2)职业和经济收入证明;
    (3)与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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