法律问答
房地产商
征收
土地盖房,我也有长39米,宽8米没征缴,我想问一下能够在我8米地外就盖房合理合法吗
2020-01-17 02:36:57
律师解答共有3条
开发商
征地补偿
:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
征土地补偿款并不属于遗产,所以不能适用
继承
法对征地补偿款补予以分割。根据《
中华人民共和国继承法
》第三条“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物,图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(七)公民的其他合法财产”之规定,可以得知,土地补偿费是国家征收农村集体土地时补偿给村集体的,村集体又根据《农村土地承包法》分配给丧失承包地的承包农户家庭,用于对失去耕地农户的损失补偿及安置。而土地补偿费在本集体经济组织成员内部进行分配,不是分配给这个家庭中的某一个人,更不是分配给这个家庭原承包人口中已死亡的人,而是对失地农户丧失
土地承包经营权
的补偿,不属于承包土地收益。
以重新申请在宅基地建房为例
申请流程与上面基本一致,不同的是乡镇政府初审通过后,还要报县(市、区)住房城乡规划建设主管部门审查,合格后核发乡村建设规划许可证。另外材料准备方面,除了户籍证明等三项,需占用农用地的,要提供村民委员会出具的拟占用农用地的情况说明。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
集体土地可以建商品房吗
2510
我以前的土地被工厂占用了,后面的工厂给我另外买了一块4米宽的
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值
人咨询过
继续咨询
彭大成律师
广东经国律师事务所
耕地开垦费征收标准
01:49
2345
农村房屋买卖如果遇征收拆迁宅基地区位补偿归谁
农村房屋买卖
土地变更为建设用地还能确权吗
2870
开发商招地盖房子,我还长39米,宽8米没收,在我地外盖房子合
房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,房屋买卖时,遇到违法建房怎么处
人咨询过
继续咨询
陈旺律师
广东诺臣律师事务所
宅基地买卖违法吗
01:38
2345
宅基地使用权诉讼时效的规定
宅基地使用权
开发商征地建房,我还有长39米,宽8米没征收,请问可以在我8
建造3层及以上楼房 已2017年1月27日开始施行的《四川省农村住房建设管理办法》为例,该办法明确
人咨询过
继续咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
6457
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
6621
银行卡被冻结了,名下的房产还能转让吗?
说明具体情况,根据具体情况而定
人咨询过
继续咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
6188
房子三个月降了20万能为权吗
可以维权。先与卖方协商,要求补偿;协商不成可申请调解;调解无果则向法院起诉,要求赔偿损失。注意收集证
人咨询过
继续咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
4603
我的房子建在农村。是否需要为移动电线杆付费?
你好,这个问题您可以去找相关部门
二手房买家违约怎么办
二手房违约
6418
未参加房改的事业单位退休人员仍居住在公房内的,是否有权无条件
你好,建议和单位协商解决
小产权的房子可以买吗
小产权房
6624
农村建房能在红线内建房吗?
建房必须要有审批手续
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
黄冈律师
红安县律师
黄梅县律师
罗田县律师
麻城市律师
团风县律师
武穴市律师
英山县律师
蕲春县律师
浠水县律师
黄州区律师
武汉律师
襄阳律师
荆州律师
宜昌律师
恩施州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权