法律问答
我想问一下、岳父大人我被的
房屋抵押
了、岳父大人的后媳妇怕还、因此把资产转移了、该怎么办呢!
2020-01-17 09:40:54
律师解答共有3条
拆迁有抵押权的房屋如何补偿 迁设有抵押权的房屋,抵押人与抵押权人应当按《上海市房地产抵押办法》的规定,就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商,并向拆迁人提交有关书面协议后,被拆迁人方可取得补偿款或者安置房屋。 抵押人和抵押权人达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿,并将补偿款向公证机关办理提存。
法律规定以下几种财产不可用于抵押: 1)土地所有权 2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但假若土地上有其他建筑物和其他地上定着物,则土地使用权同时抵押《担保法》第36条规定:“以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。
”“乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押。”但是,当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押的,土地使用权部分的抵押无效; 3)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权也可抵押; 4)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施; 5)所有权、使用权不明或者有争议的财产比如家庭共有房屋等要抵押则须经过所有共有人的同意方可抵押; 6)依法被查封、扣押、监管的财产。
;
借款合同房子抵押的话须办理抵押登记。
根据《担保法》的规定,以动产或不动产做抵押物发生债权债务关系的,须办理抵押登记。未办理抵押登记,不受法律保护。抵押合同因不具备法律规定的要件而无效。
抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人,也可以是第三人)签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产,也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保,当债务人不能履行债务时,抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
离婚房产评估对方不配合怎么办
2499
我已离异,如今、丈夫的妹夫提起诉讼我与丈夫、人们户下的资产给
起诉离婚需要准备的材料和基本流程: 1.写民事诉状;搜索 2.到住所地所在基层法院(区或
人咨询过
继续咨询
怀向阳律师
北京市盈科律师事务所
单方怎么办离婚手续?
01:45
2345
个人之间借款如何办理房产抵押
抵押担保
12975
保险公司破产后,个人的保单怎么办?
保险公司破产
她的岳父、岳父、岳父、岳父、岳父再婚、岳母、岳母。
房屋如何办理继承手续 一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 二、到区或市公
人咨询过
继续咨询
王婷婷律师
北京市隆安律师事务所上海分所
假离婚成了真离婚怎么分财产?
01:55
2345
汽车抵押后汽车的所有权归谁?
物权法抵押
老公的赔偿款下来了、我和婆婆、女儿、该怎么分
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释 (一)》 第十九条 婚姻法第十八条规
人咨询过
继续咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
2818
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
3288
乡下盖房子,批准地基的政策是什么?
向当地住房保障和房产管理局反映
人咨询过
继续咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
2712
法院产权过户要什么手续
法院产权过户需按程序操作。先向法院申请执行,携带身份证、户口簿等材料到房管局提交申请,办理产权变更登
人咨询过
继续咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
2380
是否需要在农村盖房子,然后在房子旁边盖厨房?
要看当地的政策的
二手房买家违约怎么办
二手房违约
2801
我想问一下两公婆过户房产该去哪里过户
房产过户应去房管部门。自行办理需准备相关材料,如房产证、身份证等,按流程操作。委托中介则需选择信誉良
小产权的房子可以买吗
小产权房
3231
您好,想咨询一下房产过户,
房产过户后,为确保权益得到保障,建议及时办理不动产权属证书或登记证明,这是法律认可的有效凭证。同时,
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
曹县律师
成武县律师
单县律师
定陶区律师
东明县律师
巨野县律师
郓城县律师
鄄城县律师
牡丹区律师
济南律师
青岛律师
淄博律师
枣庄律师
东营律师
潍坊律师
烟台律师
威海律师
济宁律师
泰安律师
日照律师
德州律师
临沂律师
滨州律师
菏泽律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权