我买了二手房后，如果原房主的账户还没有搬出去，我能请他马上搬出去吗？
2020-01-17 09:45:19
律师解答共有3条
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“二手房”交易一般都是个人之间的买卖行为，因此对比开发商出售的 商品房，在交易的复杂性上，它的难度可能还要更大一些。特别是对产权状 况的了解，购房人只有通过房管部门和对出售人身份的了解，才有可能获得 真实的信息。
查询“二手房”产权状况的方式及程序：
要了解房屋的产权状况，购房人第一步要做的是要求卖方提供合法的证 件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。
产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”。
身份证件是指身 份证、工作证和户口簿。资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格。例 如：商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书；代理人要查验代理委 托书是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的证明书等等。
其他证件是指：出租房产，要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明；共有 房产，要查验共有人放弃优先购买的协议或证明；中奖房产，要查验中奖通 知单和相应的证明等。 -
夫妻离婚后，女方再结婚时把户口转到男方居住地，离婚后女方可以把户口留在男方居住地。也可以转回女方原住地。完全由女方自愿决定。
1、女方离婚后，不愿把户口转回到婚前原住地的，如女方暂时没有落脚地的，离婚后可以把户口还是落在男方家，继续何用一本户口，待找到落脚地，再将户口迁出；如果女方有落脚地，想单独立户，离婚后女方带上户口本、身份证、离婚证去户口所在地的派出所办理立户，派出所会在户口本上盖上“离异”的章，并且将你的配偶的户口从你的户口本上注销，加盖“注销”的章。然后女方可以单独立户。留在结婚后的男方居住地。
2、女方离婚后，如果觉得需要把自己户口转回原居住地的，也可以带上户口本，身份证、离婚证等材料，将自己的户口迁回婚前原居住地。 -
交通事故赔偿标准是按户口所在地还是按工作地计算。
1、按现行的规定，交通事故伤残赔偿金是按伤者户籍来确定的。
2、法律依据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十五条 残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。
受害人因伤致残但实际收入没有减少，或者伤残等级较轻但造成职业妨害严重影响其劳动就业的，可以对残疾赔偿金作相应调整。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
