法律问答

你好! 我买房子的时候可以全部拿走公积金吗? 取出后,需要交存款吗?

2020-01-17 15:31:50
律师解答共有3条
  • 员工被公司辞退,住房公积金可以取,就是应当满足取住房公积金的条件。
      住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
      申请领取住房公积金的条件:
      
    1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
      
    2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。
      
    3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
      
    4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。
      
    5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
      
    6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。
      
    7、同意用所购住房做抵押。
  • 住房公积金在买房前,不能以买房的名义进行提取。
    1、购房后一年内,凭购房合同、购房发票和备案表(开发商处盖章)、身份证等资料,在公积金管理中心进行提取。提取额度不能高于公积金存款额度。若是选用公积金贷款,可在贷款半年后在公积金中心以提取公积金支付首付款的形式进行提取,额度不能高于首付款,不高高于公积金存款额度。
    2、若是要在买房前提取公积金,可以选用离职后异地就职的形式,进行提取全部额度。需要离职证明等资料。
  • 可提取住房公积金账户余额的情况:  
    1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;  
    2、离休、退休的;  
    3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;  
    4、到国外、港、澳、台地区定居的;  
    5、偿还住房贷款本息的;  
    6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;  
    7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。  公积金提取流程:  
    1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;  
    2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;  
    3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金;  
    4、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工;  
    5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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