法律问答

我通过中介想办理贷款。中介帮我办车贷给我6千元。现在申请廉租房要开无车证明这么办理

2020-01-18 09:07:00
律师解答共有4条
  • 贷款房也就是按揭房,按揭房交易过户流程如下:
    1、实地看房
    这是房屋过户中不可或缺的重要步骤,如果少了这一环节,就很容易出现纠纷。因此买方不仅要实地查看房源,还要注意审查房屋产权证、土地证以及产权人身份证等相关证件的真实性。
    2、签订《买卖合同
    实地查看、核实了房屋情况后,买卖双方就可以签订买卖合同了。需要约定好交易细节,以免出现责任划分不清的问题。
    3、卖方向贷款银行提交提前还款申请,并办理解除房产抵押
    经过银行同意后,卖方准备好资金前往银行办理提前还款。
    办理完毕后,需携带房产证、他项权证、银行出具的清贷证明、注销抵押登记申请书以及身份证,前往房地产管理中心相关窗口办理解除抵押。
    4、买方办理贷款手续
    如果买方需要办理贷款手续,则应提前准备相应的贷款资料。
    卖方需准备房产证明等材料,一同前往银行办理房屋贷款手续。
    5、办理交易过户
    买卖双方携带相关证件原件,前往房管局办理过户手续。一般办理时间为一周,在办理过户时,买方应向卖方支付房屋首付款。
    而且买卖双方需按标准缴纳相应税费。
  • 是否符合条件是申请廉租房的关键,建议可以到当地社区或者街道办咨询了解。
    同时具备下列条件的本市特困居民家庭可以申请廉租房:
    1.市民政部门核定的享受生活保障待遇的家庭或市政府认定的优抚对象的家庭。
    2.家庭成员具有本市户籍且实际在本市居住,并具有法定的赡养、扶养或抚养关系。
    3.无房户即家庭成员名下不拥有任何形式的房产。
  • 追收、追讨、要账。这三个词都不是法律术语,都只是民间通俗用语而已,按字面理解,追收与追讨,应当是债务人还款逾期后债权人在行使请求权;而要帐,则可以发生在债务未到期前,也可以称之为催帐,即债权人发现债务人明显不能如期还款时,可以提前催要(提前解除借贷合同),当然,到期后催讨还款,也可以说是要帐。
  • 目前申请享受廉租住房的家庭必须同时符合下列条件:  
    1.家庭月收入符合本市民政部门规定的城镇居民最低生活保障570元/人的标准,且已接受民政部门连续救助6个月以上;  
    2.家庭人均居住面积低于7平方米(含7平方米);  
    3.家庭成员具有本市非农业常住户口5年以上,其他成员户口迁入此住处须满2年以上;  
    4.家庭人数为两人或者两人以上,家庭成员之间具有法定的赡养、扶养或者抚养关系。  同时,申请家庭应当推选出具有完全民事行为能力的申请人。由申请人向区、县廉租办提出书面申请,如实填报家庭的基本情况,并提交下列材料:
    1.民政部门出具的城镇居民最低生活保障证明;  
    2.廉租住房申请表;  
    3.家庭成员的身份证明;  
    4.家庭成员的户籍证明;  
    5.现居住地的住房证明;  
    6.其他相关证明。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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