法律问答
你好,我前天在中介处签订了一份二手房
买卖合同
,由于被中介忽悠现在我们不想买了,当时房东没有来签字,是房东的儿子代签的,没有房东本人身份证号、签字和委托书的
合同
是否可以申请诉讼撤销合同,拿回定金?
2018-09-07 14:53:01
律师解答共有3条
撤销合同:主要涉及意思表示不真实的问题。比如受到威胁、胁迫以及意识不清楚的状态下与对方签的协议。据此,法律将是否主张撤销的权利留给撤销权人,由其决定是否撤销合同。是通过撤销行为而使生效的合同归与失效。
撤销权要在一定期限内行使,过期不能再主张撤销,以免交易关系一直处于不稳定状态。
因此,若买卖合同的相关条件符合合同的撤销要件的,可以对其撤销。
当事人申请撤诉的,减半交纳案件受理费。民事案件的原告申请撤诉,人民法院裁定准许的,案件受理费由原告负担。行政案件的被告改变或者撤销具体行政行为,原告申请撤诉,人民法院裁定准许的,案件受理费由被告负担。
《诉讼费用交纳办法》
第十五条 以调解方式结案或者当事人申请撤诉的,减半交纳案件受理费。
第三十四条 民事案件的原告或者上诉人申请撤诉,人民法院裁定准许的,案件受理费由原告或者上诉人负担。
行政案件的被告改变或者撤销具体行政行为,原告申请撤诉,人民法院裁定准许的,案件受理费由被告负担。
定金是当事人约定一方在合同订立时或在合同履行前预先给付对方一定数量的金钱,以保障合同债权实现的一种担保方式。根据我国法律规定,定金合同属于从合同、要式合同、实践合同,同时,定金合同具有定金法则的效力。
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