法律问答
女方想
离婚
,财产大致如下:1.拆迁:男房父母的老房将会拆,之前女方放弃公积金,户口迁入男方家。如果拆迁,按人头或者面积分,女方是否可分割?2.婚房:是男方父母婚前全部出资。但是出资的方式是:是说送给男女双方,而且有一半的房款是由欠男方父母钱的人打给女方再交付,写的两个人名字。离婚是各分一半?3.婚前,男方父母全款购得一车给男方。婚后,女方自购一车辆,是自己还贷。两车辆如何分割???4.男父母异地欲购房给两人,但是还未取得房产证。该房子是否可做分割???5.男方婚前的海外账户有钱,婚后购置了海外房产。女方可分割吗???6.嫁妆钱男方给女方父母,父母给了女方。嫁妆钱和彩礼钱是平分吗???是否有可争取的和必拿的部分?望告知,谢谢。
离婚
2020-01-19 10:41:32
律师解答共有4条
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属
夫妻共同财产
,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。
如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。
如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。
婚前房产属个人,婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。
婚姻法规
定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
您好! 第
一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致,形成书面协议,办理
离婚登记
后生效,离婚协议无需公证; 第
二、
协议离婚
后办理房产过户,携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理; 第
三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商,协商不成,诉讼解决。最终是否能按出资比例分割,要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。
你好,当事人
结婚
后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。婚后买房,房产证虽然是一个人的名字但仍属夫妻共同财产,婚后一人还贷仍属于夫妻共同还贷,除非你们有特别的约定。
诉讼离婚
:婚后财产一般均分,婚后债务一般平均承担。协议离婚:你们可以自由约定。 欢迎电话详细咨询解答。
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