法律问答
你好,我想
离婚
,我有正式的工作。 我们俩有共同房地产,每月还款,离婚有我的一半财产吗?先付48万美元,还款。 具体怎么分?
离婚
2020-01-22 19:19:25
律师解答共有4条
夫妻关系存续期间丈夫银行贷款离婚后妻子是否需要共同承担债务需要分情况。
如果贷款用于夫妻或者家庭的共同生活的话,就算是
夫妻共同债务
了,有偿还的义务;如果能证明这个贷款却为丈夫一人债务的,可以拒绝承担。
法律规定:
《最高人民法院关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释
(二)》第二十四条规定:“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按照夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定的情形除外。
《
中华人民共和国婚姻法
》第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。
该房产是
夫妻共同财产
,双方有平等的处理权,一人一半。但是鉴于该房产是经济房,没到上市交易期,一般不允许转让,只有使用到上市交易期满后再转让。转让后所得价款扣除购房借款部分就是夫妻共同财产。
如果你儿子是成年人,也出了部分购房款,那作为家庭成员也可以要求分得部分。
协商一致怎么分都行,协商不成到法院起诉,共同财产共同分割。
夫妻离婚,首先要确定共同财产范围,原则上婚后所得,无特殊约定,为共同财产,离婚时双方共同分割。原则是平分,适当照顾女方、无过错方、带小孩的一方。
离婚时涉及房子和车子等财产的分割,通常是一方得房、得车,按分割时的市场价值给另一方一半的补偿。
当然,如果房子和车子有未还清的贷款,在确定其实际价值时,应以分割时的市场价值,减去所欠贷款,剩余部分为双方可分割部分。
一方得房并负责余下贷款。一方
抚养
子女的,另一方应当支付抚养费用。
1、如果确实是夫妻共同财产的,离婚时一般按适当照顾女方和子女原则,平均分割。
2、比如男女双方一方获得房子所有权,那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的,可以变卖房产,钱一人一半。
3、房子有没有贷款,当初是谁购买,登记在谁名下,谁是过错方等,对房产分割都有影响,还是需要根据具体情况处理。
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