我想租一个做餐饮的店面房，转让的二房东是开服装店的，店里没有排烟管道我觉得做餐饮不适合，房东也说这个店铺不能做餐饮，但转让的二房东说可以做，承诺有问题她承担，于是我付了一万块订金，但是没有签合同。但是我咨询了开餐饮的亲戚，她说没有排烟管道也没有消防器具的店不能开餐饮，卫生许可证和营业执照不好办，而且后期问题比较麻烦，做生意都图个吉利，我想想觉得这个店开餐饮存在的问题太多，二房东的承诺也是没有保障的，于是我想退定金不租了。但是二房东说订金一份不退！而且态度很坚决！怎么办！
2018-09-08 08:14:14
律师解答共有3条
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加盟是一种互赢互利的商业伙伴关系。加盟开店是加盟商与连锁总部之间的一种契约关系。根据契约，连锁总部向加盟商提供一种独特的商业经营特许权，并给予人员训练、组织结构、经营管理、商品采购等方面的指导和帮助，加盟商向连锁总部支付相应的费用。
加盟创业原是一种互赢互利的伙伴关系，在签约合作时，尤需明辨双方的权利与义务，以免发生纠纷。 -
加盟店是自己办好独立的营业执照，让加盟总部给你授权就可以的。
注册流程和一般的店铺注册一样，个体注册只要带好个人资料和房产证及租房协议直接去所在地工商所办理就可以。
办理加盟连锁店工商执照与普通开店完全相同。普通开店怎么办就怎么办，加盟只是使用了统一徽标和统一店内设计、统一门面广告牌设计、纳入连锁店管理体系而已。加盟后的连锁店仍是独立的经营实体，它在享受连锁店总部或区域管理机构服务的同时独立承担民事责任，自主经营、自负盈亏，享有一切经营自主权和加入或退出加盟连锁的自由权。 -
定金是以合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。 定金是一种金钱担保方式。定金是通过给付一定数额的金钱担保合同的订立、生效、履行或者解除的。
《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定：
当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
