中介交定金买商店。 现在不需要。 开发者不退还定金。 购买合同不是本人的签字
2020-01-24 11:35:14
律师解答共有4条
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根据《担保法》第八十九条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
”
据此，如果你想解除合同，依法是不能收回定金的，如果对方违约，可以要求双倍偿还。除非对方自愿返还你定金。 -
你好！认购书一般属于预约合同，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
也就是说，如果因为认购书中约定的签约条件以外的其他条款不能达成一致，导致合同未能签订的话，应当返还定金，你们就属于这种情况，应当返还定金。如不同意退就起诉。 -
没有明确约定定金，可以主张对方返还部分的钱款，协商不成，到 住房和城乡建设局 投诉不成，到法院起诉解决。
法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
