法律问答

公证处已经支付了农村房屋名称转让费。我只想问一下,国土资源局签发的证件是否已经下来了。证书还会收费吗?

公证
2020-01-25 06:18:45
律师解答共有3条
  • 以江苏省财产公证手续及费用收取标准为例:  江苏省公证收费标准 :
    1、证明法律行为  
    (一)证明合同、协议  
    1、证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让。按标的额的下列比例收费:  标的额 收费标准  50万元以下(最低200)
    0.3%  50万以上至500万部分
    0.25%  500万以上至1000万部分
    0.2%  1000万以上至2000万部分
    0.15%  2000万以上至5000万部分
    0.1%  5000万以上至1亿部分
    0.05%  1亿以上部分
    0.01%  
    2、证明其他经济合同,按标的额的下列比例收费:  标的额 收费标准  2万及以下(最低50) 1%  2万以上至5万部分
    0.8%  5万以上至10万部分
    0.6%  10万以上至50万部分
    0.5%  50万以上至100万部分
    0.4%  100万以上至200万部分
    0.3%  200万以上至300万部分
    0.2%  300万以上至400万部分
    0.1%  400万以上部分
    0.05%  
    3、证明个人住房商业贷款合同,减半收费。
  • 在办理房屋拆迁补偿安置协议公证时,必须注意以下问题:  房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的,拆迁补偿安置协议必须办理公证,否则不能生效。主要是因为房屋拆迁管理部门在房屋拆迁中具有双重身份:一是房屋拆迁的行政管理部门;二是房屋拆迁的被拆迁人
    作为行政机关,房屋拆迁管理部门对拆迁人可以行使行政管理权,双方是服从与被服从的关系;作为被拆迁人,房屋拆迁管理部门是房屋拆迁合同的当事人,是拆迁人给予拆迁补偿的对象,双方是平等的关系。
    为避免发生争议时,防止房屋拆迁管理部门以权压人,保护拆迁人的合法权益,保证拆迁协议内容的公正,因此必须办理房屋拆迁协议公证,而且拆迁时还须办理证据保全。
  • 公证处是是依法设立,不以营利为目的,依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。办理各类涉外、涉港澳台及国内的民事、经济公证。  涉外民事类公证:学历、学位、成绩、未受刑事处分、婚姻状况、出生等。  国内民事类公证:委托、遗嘱、继承权、声明书、保证书等。  涉外经济类公证:公司章程、法人委托书、完税证明等。  国内经济类公证:抽奖、招投标、拍卖、证据保全等。  公证处业务范围如下:  
    1.办理各类法律行为公证。包括:各类合同、协议、委托、声明、招标、投标、拍卖、贷款、抵押、股票发行、股份制企业的创立、有价证券转让、票据拒付、提存、国有土地使用权的出让、转让、商品房的买卖、预售、房屋租赁、各类社会活动、保全证据以及继承、收养、遗嘱、赠与等。  
    2.办理各类具有法律意义的文书的公证。包括法人资格证书、公司章程、资产负债表、董事会决议、资信证明、商标注册证书、存款证明、各类专业技术资格证书、毕业证书、学位证书、成绩单、结婚证书、离婚证书等。  
    3.办理各类具有法律意义事实的公证。包括:意外事件、空难、海难、出生、生存、死亡、亲属关系、国籍等。  
    4.办理各类具有法律意义的文件上的签名、印鉴属实,付本、节本、译本、影印件与原件相符的公证事务。  
    5.赋予债权文书具有强制执行效力。此外公证处还可向当事人提供公证法律咨询、代当事人起草、修改法律文书,并根据《担保法》的规定,办理相应的抵押物登记,以及向当事人提供其他非诉讼法律服务。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。