法律问答

我亲姐姐，买房以后户籍迁走了，她如今欠债被金融机构没收财产，家中现有资产跟我相关么？

其它

2020-01-25 12:05:51

夫妻离婚时，夫妻财产的分割主要是指对夫妻之间的共同财产进行分割。在夫妻财产的分割中，确定夫妻共同财产的范围以及如何分割夫妻财产是其中的关键问题。确定夫妻财产的范围，应分清夫妻个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产，既要保护婚姻关系中夫妻双方的利益，也要保护家庭关系中其他当事人的合法权益。
任何人的财产权利都应当受到保护，不能受到侵害。在离婚时，法律规定的属于个人所有的财产和夫妻双方约定属于个人所有的财产应当属于夫妻个人，不能作为夫妻共同财产进行分割。
家庭共有财产中属于夫妻共同所有的财产应当从家庭共有财产中分离出来。在离婚时，应进行分家析产。
夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。
该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。
没收财产刑是指没收犯罪分子个人所有财产的一部或全部，系财产刑的一种。随着市场经济的发展，经济犯罪、财产犯罪案件的增多，没收财产刑的作用也日渐突出，但从司法实践来看，没收财产刑的适用却没有引起司法人员的足够重视，这一方面存在着重自由刑、生命刑而轻财产刑的传统刑法观的影响，另一方面由于法律本身对没收财产刑的规定不尽完善，特别对具体的适用范围、条件、标准无统一规定，导致在具体适用时不好把握。
根据新刑法第59条规定，没收财产刑的适用范围应为犯罪分子的个人所有财产，即如系个人所有财产，可以考虑适用没收财产刑，否则不能适用。何为犯罪分子个人所有财产呢?就是指犯罪分子实际所有的一切财产，在实践中确定犯罪分子的个人财产，可以从以下几方面去把握：一是犯罪分子未予定罪的其他非法所得，可作为个人财产列入没收之列;二是犯罪分子被扣押在案的一些可能是赃物的财产，但因事实不清，证据不足的，可考虑适用没收财产;三是对于家庭共有的财产或与其他人共有的财产，应将犯罪人的份额分离出来，然后再考虑予以没收;四是经法律确认的属于犯罪人所有的债权，也可作为个人财产一并没收，尔后移交本院执行庭按执行程序执行后上交国库存。
买房人在购买二手房时，一般都会要求原房主将落户在该房屋的户口全部迁出，因为这直接涉及到买房人在办理房屋过户手续后，能否将自己的户口落入房屋所在地的问题，特别是在买房人原为广州市集体户口，欲通过买房落户成独立户口，或者买房人欲通过购房落户后解决子女入学问题时(购买学区房)，这一需求很可能成为购房人的主要购房目的。
但实践中，我们经常会遇到买卖合同签订后，卖房人由于种种原因，无法及时将房屋内的户口迁出，导致购房人无法在所购房屋内落户的情况发生。
对于这类问题，目前解决途径非常有限，原因在于：公安机关仅能在当事人自己提出迁移申请的情况下办理户口迁出手续，因此，买方以买卖合同和新房本为依据并不能启动公安机关的户口迁出程序;另一方面，户口迁出涉及行政机关的职权，并非民事纠纷，此类纠纷不属于法院管辖范围，因此，法院并不受理此类纠纷。
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