法律问答

我也在建筑工地工作!在剩余的1或2天的工作中,建筑商拒绝进入混凝土,理由是开发商没有支付工程费用。咱们民工一直在等着呢。我们已经等了7天了。我们想取消合同并要求建筑商给我们法律费用吗?你能给我一个答案吗?谢谢你。

2020-01-25 21:51:57
律师解答共有3条

  • 1、很多拖欠工程款的案件是由于违反分包和非法转包造成的,实际施工人在起诉发包人时应当同时将业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告。这样就加大了取得工程款的几率。
    2、通过专业的建设工程律师尽快取得法院生效判决。施工人再遇到拖欠工程款时,往往存在观望和侥幸心理,期待发包人能良心发现,进而错过了最好的诉讼时机。如果没有法院的生效判决,任何强制措施都是没有法律依据的。只有取得生效判决方能通过法院采取强制措施。
    3、就建设工程主张优先受偿。依法施工人可以在法定的期限内主张就涉案工程优先受偿,而不专业的律师往往不知道或者不会合理使用此条法律规定。
  • 解除劳动合同后需要将社保和公积金办理转移手续,找到工作后再办理转移即可,住房公积金非本地户口可以办理提取(部分地区无户口要求,都可以提取)。
      社保的转移:
      
    1、持职工本人身份证、社保卡、原单位离职证明先到原参保社保局要求出具《基本养老保险转移参保凭证》。
      
    2、再将上述凭证、身份证原件+复印件、社保卡到目前参保的社保局,同时填写一份《参保人员基本养老保险关系转入申请表》。
      
    3、资料提交后,通常45天左右完成转移。
      住房公积金的转移:
      
    1、公积金转移前提是,职工新入职的单位须已经开通缴纳公积金的账号。
      
    2、职工到新入职企业当地的住房公积金管理中心领取一张接收单。
      
    3、带着这张接收单,回到原单位要求其开具一份住房公积金转移证明。
      
    4、凭转移证明、接收单、职工本人身份证、原单位发的住房公积金卡到原住房公积金管理中心办理账户转移即可。
      住房公积金提取:
      
    1.每月25日前到单位所在地的住房公积金管理中心办理提取即可。
      
    2.所需资料有:《住房公积金提取审批单》、解除劳动合同证明、本人身份证和提取银行账户
      
    3.办理提取后,三个工作日内到账。
  • 房屋买卖合同可以约定或者法定解除:
    1、约定解除:《合同法》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
    2、法定解除:《合同法》第九十四条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
    (1)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (2)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    (3)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
    (4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (5)法律规定的其他情形。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。