法律问答
合同
争议霸王条款我没有仔细看就签了合同。合同能被解除吗
2020-01-27 12:51:10
律师解答共有4条
购房人签合同前应先看一下前面的说明,明确以下问题:
1、《商品房买卖合同》示范文本虽由市国土房管局统一编号、印制,但仅是在本市取得商品房(包括经济适用房)预售许可证的项目中推荐使用,而非强迫使用。
2、合同文本〔〕中为选择内容,并有很多空格和空白行,供房地产商和购房人自行约定或补充约定,合同中涉及选择的,自行约定的内容优先于示范文本中的固定条款,房地产商和购房人都有权对示范文本条款的内容进行修改、增补或删减。
3、购房人签合同时一定要注意对示范文本〔〕中内容的选择,在空格或空行部位填写需要删除或添加的内容,如不作约定或以补充协议形式另行约定时,应划掉空格或空行部位,避免留下后患。
取消
法律顾问
,如果聘用合同到期不再续聘,如果聘用合同没有到期,双方协商解聘。《合同法》第九十三条规定:当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。
解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。行使解除权的方式有两种:一是以通知解除合同。当事人一方在约定解除事由或法定解除事由发生而欲行使解除权时,必须通知相对人,合同自通知到达相对人时发生解除的效力。
二是办理批准与登记等手续解除合同。
审查合同的主体时,应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的
法人
或其他组织、
自然人
;审查法定代表人或主要负责人的资格证明;代订合同的,要审查是否具备委托人的授权委托证明,并审查是否在授权范围、授权期限内签订合同;有担保人的,审查担保人是否具备相应的担保能力和担保资格。审查合同的内容时,应当重点审查合同内容是否有导致合同无效的情形,如是否损害国家、集体或第三人的利益;是否有以合法形式掩盖非法目的;是否损害社会公共利益;是否违反法律、行政法规的强制性规定等内容。
另外还要特别注意合同的违约条款内容,
合同纠纷
的解决方式等内容。
1、劳动合同的霸王条款违反法律规定,属于无效约定;
2、劳动合同的内容必须具备以下条款:用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;劳动合同期限;工作内容和工作地点;工作时间和休息休假;劳动报酬;社会保险;
劳动保护
、劳动条件和职业危害防护;法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项;
3、劳动合同中有霸王条款,可以向
劳动监察
大队投诉,由劳动监察大队责令用人单位整改,给劳动者造成损失的,应当赔偿;
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