我有一套房屋出租现在出现纠纷,出租去年1月11号出租的,协议上写着不行转租转借,房屋设施出现损坏给进行修复,不修复按原价赔偿。当时租户说的我们心结婚的没有钱,押金别留啦我就没有留押金只收取一年房费。上个月她说他弟弟给这住,他们有啦新的房子。我没有之声,完后又说我们小两口刚结完婚,房子还有4个月我把他转租出去啦。损失小点我当时说不行我把剩余房费退给你。我房子是新装的怕你在租出去房子有所损坏,他总总保证我也说同意,他就已经把房子租给租出去。前天我无意间看到我皮沙发被转租房户猫抓坏啦。我找愿房户当时她说去了解下。现在愿房户都不接电话啦。怎么办啊,我可否样现在转租的房户搬家,我怕在嚯嚯坏东西我怎么办。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。