我和本村村民交换土地，用途是栽树到2016年已经25年了，二轮承包也没有改合同，2016年高速占地那家索要土地赔偿款我该咋办。
2018-09-08 16:51:43
律师解答共有3条
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土地管理法规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 土地承包法规定：第十六条 承包方享有下列权利：
（二）承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿； 从上面的规定可以得知：承包地被征收时，村组有权获得土地补偿费、安置补助费，承包人有权获得地上附着物和青苗的补偿费。然后由村组给承包人另行调整承包地。如果村组不能给承包人调整出承包地的，应该将被征收的土地的土地补偿费、安置补助费给承包人。因为不同的土地品质得到的补偿费各不相同，所以，村组之所以能将2亩好地换成6亩差地，就说明6亩差地的产出才能折抵2亩好地的。在赔偿6亩差地的补偿费时，也会考虑其土地品质。所以在不能调整承包地的情形下，6亩地的土地补偿费应该全归承包人。 -
根据土地管理法第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 -
因土地的质量不同，各地的经济发展水平也不同，因此，各地的补偿标准不统一。 《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
