法律问答
电力项目工程实施PC总承包的,承包商能否进行专业承包
2020-01-29 18:05:39
律师解答共有3条
主体工程以外允许分包,在总承包
合同
里面约定可以分包的部分可以分,没有约定的,要取得建设单位的认可才可以分,但不得超过中标合同价的百分之三十。
《
中华人民共和国建筑法
》 第二十九条 :
建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。
施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
(一)解决发包方拖欠工程款的两种办法
第一种办法,双方协商把工程项目折成工程款变更到承包方名下。比如工程施工过程中,承包方把
工程建设
到了五层,发包方出现因其他纠纷导致资金困难无法支付进度款,经调查,该发包方确实难以日后结算,最后经双方协商,把已经建成的五层和包括土地使用权等其他关联财产作价7000万,由承包方买下该在建项目继续建设,承包方变成了开发商。这确实是无奈之举。
第二种办法,利用优先受偿权规则,将项目拍卖受偿。
(二)解决发包方拖欠工程款的法律依据
根据《
最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复
》【法释〔2002〕16号】规定:人民法院在审理
房地产纠纷
案件和办理执行案件中,应当依照《
中华人民共和国合同法
》第二百八十六条的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于
抵押权
和其他债权。
工程建设项目管理方式按组织管理方式分为:传统自主项目管理方式、各类委托专业项目管理方式以及各类特许经营和融资项目的管理方式,后二者符合现代项目管理专业化、社会化以及多元化融资的要求,将在服务招标项目中介绍。工程承包方式主要有以下两类:1)施工承包方式;2)设计—施工一体化承包方式。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
施工方要分包承包范围内工程如何处理
1278
李龙龙专职律师
广东广信君达律师事务所
工程债务纠纷起诉流程怎么走
01:34
2345
工程可以发包给个人吗
1685
个人施工工程承包合同范本
施工工程承包
戴雪静律师
上海申伦(天津)律师事务所
建设合同纠纷审理时间如何规定
01:26
2345
三级工程建筑资质承包范围是怎样的
工程建筑资质
你好!假如我是专业承包单位,承接业主单位安装工程。里面有模板
房屋建筑施工管理人员可以找项目部经理讨薪,如果见不到人可以通过以下法律程序: 1、 建议向劳动
人咨询过
继续咨询
如果电力项目实行个人电脑总承包,分包商能否专业分包?
工程项目总承包指企业受业主委托,按照合同约定,对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)
人咨询过
继续咨询
建筑总承包资质,没有其他专业承包资质的施工企业,现在需要从另
土方工程已经纳入地基与基础工程专业承包资质的施工范围。因此,地基与基础工程专业承包资质就可以承揽土方
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
840
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
565
有没有明确规定在校实习生每天的工作时间不能超过多久?
法定工作时间是每天八小时,超过需要支付加班费。具体按照合同约定以及公司章程规定履行
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
395
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
340
私营企业可以办理特殊工作吗?
你好,具体是什么情况呢
什么情形可以申请劳动仲裁
申请劳动仲裁的条件
17109
现在公司强迫我上夜班,还是未成年人?
做了多久?试用期可以提前三天辞职
判决抵押无效如何处理
抵押担保
235
没有完成顶岗实习的学校会开除学生吗?
按照学校规定办理
没有办理离职交接手续,是否还属于在职
离职不办理交接会被公司视为自离。自动离职是指劳动者终止劳动关系时不履行解除手续,擅自出走离岗,或者解
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
祥符区律师
兰考县律师
通许县律师
尉氏县律师
杞县律师
龙亭区律师
顺河回族区律师
开封鼓楼区律师
禹王台区律师
郑州律师
开封律师
洛阳律师
焦作律师
安阳律师
许昌律师
漯河律师
南阳律师
商丘律师
信阳律师
周口律师
驻马店律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权