法律问答
我的户口从学校回来了。我想把它留在县城,但我需要一份房地产证。如果没有,还有其他方法吗?
2020-01-30 12:22:41
律师解答共有3条
1、建设部《
城市房屋租赁管理办法
》第6条进一步明确,未依法取得房产证的房屋,不得出租。
2、随着
房屋租赁
市场的成熟,现在有些地方已经承认没有取得
房屋产权
的房屋可以用于出租,但成立的条件就是房屋所有人必须取得房屋合法的权属证明。故有些地方承认只要取得合法房屋权属证明的,与承租人签订的房屋
租赁合同
也是有效的,其签订的房屋租赁
合同
内容是受法律保护的。
3、因此,出租人或者承租人面对没有产权的房屋,可以通过当地的房地产管理部门询问,落实没有房屋产权的房屋是否可以出租或承租。
公民身份和户口无关,和国籍有关。出生在中国就是中国公民。所以受中国法律保护。但没有户口就意味着没有身份证,在享受权利时缺乏证明,可能受限。户籍政策为地方性政策,各地存在差异:
1、有些地区在户口迁入地地正在”拆、迁“期间的,是不受理户口迁入和迁出的(退役迁入、新生儿户口申报除外);
2、当事人具体可以带上本人的户口本、身份证、
结婚
证等,咨询户口迁入地的辖区派出所工作人员,以对方的答复为准。
你已经购买了房屋,那么你就是有权得到补偿,这跟户口没用关系。只是因为房屋要拆迁,一般此前一段时候不允许办理过户登记手续。有些地方规定房产证上的原先所有权人出面办理相关手续,他再将这些补偿还给你,有些地方允许你们根据合同内容直接由你出面办理手续。
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