法律问答
婚前我用公积金贷款和商业贷款买房。婚后我可以用妻子的公积金一起偿还抵押贷款吗？
2020-01-30 13:42:29
律师解答共有3条
婚后买房只有一方的户口本、另一方只有户口本复印件的话不能贷款，必须提供原件，如下：
1、一手房按揭贷款 买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。 贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、
结婚
证、房权证（
买卖合同
）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。 一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
2、
二手房
按揭贷款 买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。 贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖
合同
、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
你好！根据婚姻法司法解释三规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用
夫妻共同财产
还贷，房子登记在首付款支付方名下的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
婚后还贷支付的款项及相对应财产增部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
婚后一方公积金贷款买房
离婚
时房产怎么算；按婚内投入的比例计算
因为 在 婚内投入的资金购房产，不管是任何一方的都是属共有财产 。
如果在婚内投入的资金界限分割。
比如：婚前投入了50万，这50万就共有的，每方25万分割。
如果是属按揭房，在分割后，离婚后房产归谁，就由谁去还贷了。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
异地公积金可以贷款买房吗
4565
婚前买房子是公积金贷款和商业贷款，婚后可以用妻子的公积金还房
公积金贷款未还清，离婚后一方可以用自己的公积金贷款买房，由于婚前的房屋是以一方个人名义申请的公
人咨询过
继续咨询
赖立明律师
广东晟典律师事务所
怎么办理住房公积金贷款
01:52
2345
公积金抵押贷款条件
抵押担保
4505
商业贷款转公积金贷款可以吗
商转公贷款
马俊哲律师
广东天穗律师事务所
住房公积金可以贷款吗
01:57
2345
二套房公积金贷款可以贷款多少钱
二套房认定
2217
我婚前买房用的是公积金贷款和商贷，婚后可以用老婆的公积金一起
公积金贷款买房需要还清信用卡欠款吗？没有银行规定在贷款之前必须还清信用卡的欠款，但是有些银行在计算审
人咨询过
继续咨询
本人婚前购买按揭公积金贷款住房，婚后妻子能用她自己的公积金贷
婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的
人咨询过
继续咨询
回迁房公共维修基金怎么算
回迁房
5
房屋维修基金的标准是多少
业主维权知识
0
我们家用耕地盖房子已经30年了。是否可以拆除重建？
建议先找村委协调吧，协商不成向主管部门投诉
人咨询过
继续咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
25
在农村宅基地上，原房屋改造能否扩大面积改造
你好，以当地补偿政策确定
人咨询过
继续咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
25
一楼门面房，二楼不允许挂广告牌
门面房不让挂广告牌是合法的。业主对于建筑物住宅、经营性用房的专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
25
怎么看房屋是否存在违建问题
判断房屋是否违建，需查看产权证、规划许可证等文件，并实地勘察。若确定存在违建，应咨询专业律师或相关部
重婚会怎么判
重婚
20
失信人员的农村房子能过户给子女吗
失信人员农村房子过户给子女，常见处理方式有正常过户和通过法律途径。正常过户需满足相关条件并提交完整材
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
临高县律师
临高县律师
海口律师
三亚律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权
